我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
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槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
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槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
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槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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民間融資圖／ingimage 分享 facebook 2019-02-12牡羊座做好份內事，少參與他人的討論。整體運：★★☆☆☆談感情易發生不愉快，適合獨處的一天。工作繁忙，具有時限性的任務較多，冷靜下來積極處理可確保進度；精神不集中者出錯機率頗高。在與人溝通時多留意言行舉止，言多必失，小心惹來錢財糾紛。愛情運：★★☆☆☆克制自己不穩定的脾氣，意氣之爭只會愈搞愈僵。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 事業運：★★★☆☆工作中雖然會遇到一些突如其來的麻煩，但有貴人相助，能順利渡過難關。財運：★☆☆☆☆財氣混亂不穩定，在金錢上不宜輕舉妄動，任意胡為損失將隨之發生。貴人星座：天蠍座幸運數字：7吉時吉色：13:00-15:00櫻桃紅開運方位：正北方向金牛座工作熱情高亢的一天。整體運：★★★★★桃花開得旺盛，單身者出外走走，會有豔遇的機會，不可放過哦！財運頗好，投資方面發現有利的商機，就要迅速行動，容易得到財神的眷顧。工作雖然繁忙，但是處理起來得心應手，自然也就樂在其中了，同時也是表現的好時機！愛情運：★★★★☆以伴侶的意見為意見那就對囉！順著對方的意思，他會給你帶來幸福的感覺。單身貴族想提升戀愛運，就要主動的對外活動唷！事業運：★★★★★今日事業上呈現如日中天的氣勢，頗適合擴展，而且有機會可以掌握主導權！積極地表現，會有豐碩的成果！財運：★★★★☆財運順暢，一分耕耘有兩分收穫，賺錢不會太辛苦；很適合在今日處理一些棘手的財務問題。貴人星座：處女座幸運數字：6吉時吉色：07:00-09:00芙蓉晶粉開運方位：正南方向雙子座為愛而勇敢。整體運：★★★☆☆工作狀態不佳，問題百出，平心靜氣處理下午會有轉機，不可急躁。戀情因你的怯懦而不順利，甚至對自己沒信心，堅強起來，為愛而變得勇敢吧。約上朋友在家開個舞會，開銷不多，又能增進大家的感情。愛情運：★★★☆☆有伴侶的人易忽視另一半的感受，若你能多關心對方，會獲得不少驚喜唷！事業運：★★☆☆☆事業運不佳，腦筋空空的，做起事來要注意虎頭蛇尾喔！財運：★★★★☆財運不錯，有機會與人合作而且有豐厚收獲。貴人星座：獅子座幸運數字：0吉時吉色：08:00-09:00瑪瑙黑開運方位：東南方向巨蟹座相信自己的主張。整體運：★★☆☆☆看到身邊的人都成雙成對，今日倍感孤單，不妨主動約對方出來走走，關係易有突破。一貫的工作作風，今天看來並不合適，不妨做一下調整，會有不錯收效。財運不佳，不可盲目投資，以免造成重大的損失。愛情運：★★★☆☆單身者多表現安靜、平和的一面易吸引異性；戀愛中的人多與戀人互動可更瞭解對方的想法。事業運：★★☆☆☆工作積極性不高，有得過且過的傾向，應及時調整，別太放縱自己唷！財運：★☆☆☆☆財氣混亂不穩定，要克制衝動性。大筆金錢支出上要多與人商量，當發生周轉困難時不妨多與長輩商量。貴人星座：巨蟹座幸運數字：5吉時吉色：09:00-10:00可可棕開運方位：正東方向獅子座運勢不錯的一天。整體運：★★★★☆今天精神不錯，工作上會做出不錯的成績，得到上級的嘉獎。感情上不需要花言巧語，不需要金銀財寶，一個微笑或一個眼神，對方都能感受到你濃烈的愛意。傍晚與伴侶恬然漫步，體驗一下寧靜的滋味。愛情運：★★★☆☆感情豐富的一天，不管有沒有實質進展，自己幻想一下倒也無妨！事業運：★★★★★事業運旺旺，在競爭努力中可以得到應得的報酬，特別有利於業務工作者。財運：★★★☆☆錢財進出較頻繁。貴人星座：獅子座幸運數字：8吉時吉色：16:00-18:00薰衣草紫開運方位：東北方向處女座運勢平順，多留意感情問題。整體運：★★★☆☆工作能輕鬆應對，而且有機會表現組織、領導才能，同事多能順從你的安排。感情方面，已婚者對另一半的表現頗看不慣，言語易起衝突，溝通時應注意自己的態度。今天可以花些錢請客，增進朋友情誼。愛情運：★★☆☆☆感情上有點鬱悶，容易為對方煩惱傷神，別小題大作，更別吃醋吃過頭囉！事業運：★★★★☆心情十分愉悅，適合比較忙碌的工作，能在繁忙中收獲充實感，閒下來反而會讓自己心神不寧。財運：★★★☆☆不夠精打細算，有點迷糊,容易被人煽動唷!貴人星座：巨蟹座幸運數字：1吉時吉色：17:00-19:00象牙白開運方位：西南方向天秤座有異性主動邀約，感情進展順利。整體運：★★★★☆有機會得到月老牽紅線，單身者多留意身邊的異性朋友，對異性的主動邀約別拒絕，墜入愛河的機會高。工作順利，雖然在過程中會犯些小錯誤，但多能獲得上司的諒解。愛情運：★★★★★異性緣還不錯，不過要小心遇到特殊戀情或爛桃花喔。事業運：★★★☆☆事業運普通，沒什麼特殊變化，把分內事做完就可以了。財運：★★★★☆今日花錢較隨性，雖然工作收入穩定，但還是要注意大筆支出。貴人星座：水瓶座幸運數字：5吉時吉色：08:00-10:00薰衣草紫開運方位：正南方向天蠍座放下心中的包袱。整體運：★★☆☆☆同家人或伴侶相處的機會不少，感情有所升溫，幸福感也油然而生；與長輩多些溝通，易有所收獲；想到枯燥的工作會讓你感到苦惱，不妨想些開心的事，拋開所有的煩惱。愛情運：★★★☆☆已婚者、戀愛中的人在發生爭執時，請就事論事，翻舊帳會很傷感情。事業運：★★☆☆☆對自我要求甚高，小心因架設過高的目標而讓你有挫敗感。財運：★★★☆☆有小額中獎、賭博小贏、收到禮物的機會。貴人星座：水瓶座幸運數字：5吉時吉色：15:00-17:00葡萄紫開運方位：正東方向射手座處事過於感性，容易意氣用事。整體運：★☆☆☆☆今天心情躁動得厲害，與對方相處容易起摩擦，急起來會怒火上心，需隨時提醒自己保持頭腦冷靜。工作上比較混亂，無法理清頭緒，多與長輩交流，讓他們給些參考意見、幫助決斷，會給自己減少許多煩惱。愛情運：★★☆☆☆單身者較被動隨緣，有喜歡的對象應鼓起勇氣，大膽表達愛意才好，一昧等待恐錯過良緣。事業運：★☆☆☆☆事業運不佳，芝麻小事都會讓你不高興，小孩子脾氣特別多哦，要注意與上司長官的互動性，不要耍性子喔！財運：★★☆☆☆你要是老聽人家七嘴八舌，失敗的陰影便會在這刻潛伏。貴人星座：雙子座幸運數字：2吉時吉色：22:00-23:00琉璃銀開運方位：正南方向摩羯座先前的付出易在今天獲得回報。整體運：★★★★☆事業運旺盛，突出的表現讓你有機會獲得物質獎勵。財運不錯，投資上易有豐厚的利潤，有看好的投資目標可適時出手，行動就會讓你迎來高報酬。多上網瞭解理財方面的資訊，會讓你豁然開朗。愛情運：★★★☆☆感情豐富的一天，無論有沒有實質進展，自己幻想一下倒也無妨！事業運：★★★★★事業運旺旺，今日容易得到長官的關照與提攜，有事情要與上司商量的，不妨趁此良機去做。財運：★★★★☆適合理財的一天。今日對於數字金錢的敏銳度較強，藉機把財務做個全盤檢討規劃，日後將會產生正面的效益。貴人星座：金牛座幸運數字：7吉時吉色：17:00-18:00深海藍開運方位：正北方向水瓶座多份細心和貼心。整體運：★★★☆☆幾句讚揚，就能收買愛人的心，他對你的服貼讓你很是滿足；工作中會因粗心而犯下常規性的錯誤，需多份細心；古典風味的餐廳、茶樓都是洽談的地利環境，談成生意的機率很大。愛情運：★★★☆☆多抽時間陪陪另一半，假日看場愛情電影會讓對方感動喔！事業運：★★☆☆☆應調節好心態，自信一些，以實際的工作表現才能謀求發展。財運：★★★☆☆購物慾望強烈，錢財流失很快。貴人星座：處女座幸運數字：9吉時吉色：08:00-09:00鉑金灰開運方位：東北方向雙魚座工作情緒起伏不斷。整體運：★★★☆☆單身者與性情直率的人頗合得來，而戀愛中的人則在小吵小鬧中增進了彼此的感情。切莫因喜好而盲目消費，今天財運犯小人，謹慎為妙。越是忙碌反而越覺得空虛，人也變得有些焦躁，找家人聊聊，可解除煩惱。愛情運：★★★★☆單身者多注意自己的穿著打扮，可提升異性緣；戀愛中的人有機會拜見雙方父母。事業運：★★★☆☆重複、乏味的工作會讓你顯得無精打采，事業中需要一些新挑戰或新事物來進行調劑。財運：★★☆☆☆財氣不穩定，外力干擾多，不利於投資買賣。有金錢耗損的跡象，趁今日去吃吃喝喝，把錢花在享受上吧！貴人星座：摩羯座幸運數字：1吉時吉色：19:00-20:00祖母綠開運方位：正北方向【更多命理分析，請前往 科技紫微網 ?
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